快讯摘要
恒隆地产股价跌近5%，富瑞下调目标价至8港元，因奢侈品消费预期减弱及利息资本化问题。
快讯正文
恒隆地产股价遭遇显著下跌，截至最新交易时段，其股价已下滑近5%至7.59港元，成交额达到2.16亿港元。
投资机构富瑞在最新研究报告中，将恒隆地产的目标股价调降11.1%，由9港元下调至8港元，并对该公司2024-2026财年的盈利预测进行了13-28%的下调。这一调整主要源于对内地奢侈品消费前景的担忧以及利息资本化的考量。
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富瑞同时预测，恒隆地产2024财年每股股息将降至0.6港元，股益率约7.5%。该机构认为，2024年对恒隆地产而言是一个充满挑战的年份，投资者需要重新审视其增长潜力，尤其是在零售销售恢复常态的背景下。
资本支出周期对现金流的影响、以及恒隆地产较高的负债比率，都使得公司的派息前景面临风险。考虑到未来40亿元人民币的资本支出，预计其2023财年净负债比率将上升至31.9%。富瑞预测，大股东可能会选择在2024财年以股票代替现金分红，甚至可能进一步降低派息，以保持资金的流动性。
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