格隆汇5月24日丨金融街(000402.SZ)公布，根据公司业务发展需要，经公司第十届董事会第二十次会议审议通过，董事会同意公司控股子公司金融街惠州置业有限公司(以下简称"惠州置业")将持有的惠州喜来登酒店转让予关联方北京金昊房地产开发有限公司(以下简称"金昊公司")，并签署《资产转让合作协议》。本次交易资产转让价格不低于资产评估价值，资产评估价值以经国资监管机构核准的评估结果为准。以2024年2月29日为评估基准日，***取成本法评估，交易标的资产评估值为27,489.05万元。
据悉，本次交易标的为惠州喜来登酒店，该酒店位于惠州市惠东县巽寮镇海滨旅游度***区。自2006年7月开始，惠州喜来登酒店委托给喜来登海外管理公司管理。酒店房产已取得不动产权证，未设置抵押。
公告显示，公司持续推进优化自持物业结构，近三年，公司就惠州喜来登酒店转让事宜与多组市场客户谈判，客户均未表达明确购买意向。金融街集团作为国有全资公司，金昊公司是其酒店业务板块主要管理主体，金昊公司根据业务发展需要，与公司协商一致以公允评估价格收购惠州喜来登酒店，有利于进一步实行专业化管理。本次交易完成后，公司与金融街集团及金昊公司不产生同业竞争。
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公司本次将惠州喜来登酒店转让给金昊公司，有利于公司回笼资金，提升公司资产周转效率和偿债能力。本次转让对公司当期归母净利润影响约-5,931万元。
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