捅破天花板!备案单价56万元/m?,广州豪宅又创纪录!总价超过12亿元,想看房最低验资额2000万元

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近日,市场流传广州鹏瑞1号T1栋备案信息,其中一套建筑面积2160平方米的带泳池复式,单价高达约56万元/平方米,销售申报总价超过12亿元。

7月26日,《每日经济新闻》记者从广州鹏瑞1号项目工作人员处***访了解到,确有一套顶复备案价超56万元/平方米,其余房源备案均价多在25万~37万元/平方米不等。该项目看房需提前验资,最低验资额2000万元。

虽然备案价格可能与此后的实际成交价有所差异,但56万元/平方米的备案价已经捅破广州新房市场天花板,放眼全国新房市场,这一备案价也是数一数二。

捅破天花板!备案单价56万元/m?,广州豪宅又创纪录!总价超过12亿元,想看房最低验资额2000万元
(图片来源网络,侵删)

广州城市建筑 每日经济新闻资料

单价56万元/平方米

广州豪宅市场爆火

鹏瑞1号的开发商是深圳鹏瑞集团,2013年因打造了豪宅深圳湾1号声名鹊起。深圳湾1号入市后就成为深圳新房市场天花板,2013年发售单价就达到了十几万元。

2021年11月,鹏瑞集团旗下广州市鹏湾投资发展有限公司以底价49.58亿元拿下天河区金融城东区3个地块,折合楼面价约18300元/平方米。

2023年5月,鹏瑞1号正式面世,该项目占地约5.42万平方米,共规划有6栋建筑,包含1号公寓、奢华酒店、高端定制商业、艺术中心、广州深湾会、停机坪等复合业态。

去年10月,每经记者依据中指院数据获悉,鹏瑞1号网签了5套房,网签均价约22.6万元/平方米,套均总价过亿元。

该项目位于广州天河区金融城板块,同板块其他公寓项目如合景臻

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