在探讨房价为何难以降低的问题时，我们需要从多个角度进行分析。首先，房价的高低受到供需关系的影响。在人口密集的城市，尤其是经济发达地区，住房需求持续旺盛，而土地***有限，这种供需不平衡直接推高了房价。
其次，房地产开发成本也是影响房价的重要因素。包括土地购置费、建筑材料成本、劳动力成本等在内的各项费用不断上升，这些成本的增加最终都会转嫁到房价上。此外，***对房地产市场的调控政策，如土地供应政策、税收政策等，也在一定程度上影响着房价的走势。
再者，金融市场的影响不容忽视。低利率环境鼓励了更多的借贷行为，增加了市场上的资金流动性，这在一定程度上***了购房需求，从而推高了房价。同时，房地产作为一种投资工具，其投资回报率也是吸引资金流入的重要因素。
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以下是一个简单的表格，展示了影响房价的几个关键因素及其作用：
因素 作用 供需关系 需求大于供应时，房价上涨 开发成本 成本上升导致房价上涨 ***政策 调控政策影响房价走势 金融市场 低利率和投资需求推高房价综上所述，房价之所以难以降低，是由于多种复杂因素共同作用的结果。供需关系、开发成本、***政策以及金融市场的动态都在不同程度上影响着房价的波动。因此，要实现房价的合理调整，需要综合考虑这些因素，并***取相应的措施进行调控。
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