在房产交易过程中，卖房人违约不卖房是一个较为棘手的问题。这种情况不仅会影响买家的购房***，还可能涉及法律***。因此，了解如何妥善处理此类违约情况至关重要。
首先，当卖房人表示不打算继续出售房产时，买家应首先查看双方签订的买卖合同。合同中通常会包含关于违约责任的条款，这些条款明确了违约方应承担的责任和赔偿。如果合同中有明确的违约条款，买家可以依据这些条款要求卖房人履行合同或进行赔偿。
处理步骤：
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在处理此类问题时，买家应保持冷静，合理运用法律手段保护自己的权益。同时，建议在签订合同时，就明确约定违约责任和赔偿方式，以减少未来可能出现的***。
此外，买家在购房前应充分了解市场情况和卖房人的信誉，选择信誉良好的中介机构协助交易，可以在一定程度上降低违约风险。在遇到卖房人违约的情况时，及时***取措施，依法维护自己的合法权益，是解决问题的关键。
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