在房产交易中，交房是一个至关重要的环节，它标志着购房者正式接手物业。为了确保这一过程顺利进行，购房者在交房时需要注意以下几个关键事项。
1. 检查房屋质量
在交房时，首先应进行全面的房屋质量检查。这包括但不限于墙体、地面、天花板是否有裂缝，门窗是否能正常开关，水电设施是否运作正常等。购房者应携带购房合同中约定的交房标准，逐一核对，确保所有设施和装修都符合合同要求。
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2. 核对房屋面积
房屋面积是购房成本的重要组成部分，因此在交房时必须核对实际面积与合同中约定的面积是否一致。如有差异，应及时与开发商沟通，按照合同规定处理面积误差问题。
3. 确认配套设施
小区的配套设施如电梯、停车场、绿化等也是交房时需要重点关注的部分。购房者应检查这些设施是否已经完工，并能正常使用。同时，也要确认这些设施的管理和维护责任归属，以免日后产生不必要的***。
4. 办理相关手续
交房不仅仅是物理上的交接，还包括一系列法律手续的办理。购房者需要与开发商一起完成房屋产权登记、物业交接等手续。此外，还需了解并办理相关的税费缴纳，确保房产交易的合法性。
5. 了解物业服务
物业服务质量直接影响到居住体验，因此在交房时，购房者应详细了解物业服务的具体内容、收费标准以及服务承诺。同时，也可以借此机会与物业公司建立良好的沟通关系，为日后的居住生活打下良好基础。
通过上述几个方面的细致检查和确认，购房者可以确保自己的权益不受侵害，同时也能为未来的居住生活奠定坚实的基础。
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