据最新市场分析，上海的房产置换策略应随市场变化而调整。半年前，由于流动性紧张，应先出售旧房后购买新房，以防无法出手而陷入被动。现在市场稍显宽松，先购后售成为主流，避免在出售旧房时错失购入心仪房产的机会。近期，房东们在提价策略上更加大胆，一席话可能使房价涨幅达50%甚至翻倍，如在“恢复前年挂价”的基础上再上浮20%，以此理由回应多年未调价的现状。随着上海成交量的激增，预计超过1500套/天，这预示着新一轮跳价潮可能来袭。对刚需购房者而言，若不及时购房，可能会错失良机。市场观察者指出，目前的“无声***”对真正的刚需者来说是痛苦的，而7月上海土拍若出现地王，市场对楼市空头的全面***或将开启。
股票名称房东板块名称房地产关键词收回折扣、挂价上涨、成交量预计增加看多看空（看多）根据房东的表态，市场预期房价将上涨，因此建议先买后卖，避免错失购买机会；同时，上海成交量的预期增长预示着需求的增强，对房价有支撑作用。单日成交1184套，上海二手房正在井喷和讯自选股写手风险提示：以上内容仅作为作者或者嘉宾的观点，不代表和讯的任何立场，不构成与和讯相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前，投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素，并于需要时咨询专业投资顾问意见。和讯竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性，对此和讯不做任何保证和承诺。
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